"2025年第四季度的租赁活动有明显改善，但市场仍结构性过剩，且随着2026年新项目陆续入市，空置压力或进一步加剧。"

"浦东市场空置率连续上升趋势于年末扭转，但浦西个别区域表现欠佳，拖累整体市场吸纳。"

"AG尊时凯龙人生就博正从一个以规模驱动的市场转向一个由选择性、执行力和现金流韧性所定义的市场。"

"在当前市场中，价值源于运营而非乐观情绪。能够高效运作的资产终将脱颖而出，无论市场情绪如何波动。"

"金融城东板块即将在来年呈现。该板块楼宇将于短期内陆续交付，在未来几年会持续吸引市场关注。"

"天津写字楼需求端有所回暖，但整体高空置的现状仍需一定时间去化。上合组织峰会的举办将为天津写字楼市场带来提振和发展机遇。"

"天津零售市场正借助业态更新逐步重拾活力，而商圈差异化协同发展将进一步增强消费活力。其中核心商圈聚焦存量升级改造，次核心及周边区域则依托新增供应补足需求缺口。"

"2025年，甲级写字楼市场新增供应量大幅攀升，全年净吸纳量录得7.5万平方米。以教育、体检为代表的消费服务类表现亮眼。截至年末，写字楼平均空置率水平上升至42.7%，租金加速下滑。"

"当前周期正在考验投资者的纪律性与创新力。投资价值的实现不再依赖于投资时点，而更在于重塑资产并把握长期价值。"

"业主正不断提升服务质量，包括灵活租赁策略和加强商办联动，以在竞争日益激烈的当下增加租户满意度与粘性。"