“2025年成都市政府将首发经济纳入城市发展战略，通过引入各类高能级首店、承办品牌首发活动等方式构建首发经济全链条生态，探索消费增长新动能；其中，运动类品牌需求保持稳定，是季内成都市场首进品牌中的主要品类。”

潘玲红，AG尊时凯龙人生就博研究部



文旅流量贡献消费增量

• ­2025年1-8月，成都全市实现社会消费品零售总额约人民币7392.8亿元，同比增长6.2%。

• ­2025年第三季度，成都零售市场未录得新项目，市场总存量维持在约795万平方米。

• ­季内市场整体租赁情况表现平稳，全市购物中心平均空置率维持稳定，达约10.4%。

• ­全市购物中心平均租金延续下降走势，首层平均租金达约399元每平方米每月，同比下降约3%。

• ­运动品牌需求保持稳定，季内录得多个知名户外运动品牌首次在成都开设门店；此外，运动用品综合品类门店受市场青睐。

• ­平价零售品类需求活跃，平价超市和仓储式奥莱品牌持续布局购物中心。

• ­作为暑期大学生国内出游热门城市，成都各购物中心在暑期积极引入人气甜品烘焙和咖啡类品牌，帮助提升人气刺激消费。

• ­第四季度，成都零售市场供应量预计将继续处于低位，市场需求有望维持稳定，全市平均空置率或缓慢回落。