“为适应消费结构变化，品牌方持续重整布局及营销策略，重塑形象吸引消费者关注。”

简可，AG尊时凯龙人生就博研究部



夜间经济提振夏季消费热情

• ­2025年1至8月，上海零售总额同比增长3.7%，批发零售业与住宿餐饮业分别累计同比增长4.7%和下降2.7%。

• ­2025年第三季度上海零售市场外环内有一个新开购物中心入市，为市场带来8.8万平方米新增供应。

• ­全市购物中心空置率环比微降0.1个百分点至10.9%，较去年同期下降0.8个百分点。

• ­核心商圈购物中心空置率环比上升0.5个百分点至9.4%，非核心商圈空置率环比下降0.2个百分点至11.2%。

• ­全市购物中心首层平均租金环比下降0.4%至每平方米每天人民币23.6元，较去年同期下降2.3%。

• ­品牌及商场配合夜间经济政策延长营业时间、打造限时步行街和市集等，带动夜晚出行消费客流及销售增长显著。

• ­成熟零售品牌持续重整布局，品牌在关闭运营不佳的店铺同时，愈发聚焦核心大型点位，重塑品牌形象、吸引消费者关注。

• ­2025年第四季度上海零售市场预计仍将迎来四个项目、共约24.2万平方米新增供应入市。