"2025年一季度，北京零售市场延续了提质升级的主基调，存量项目更新改造的规模与节奏提升明显，市场也进入了新一轮的调整周期。年初入市的项目改造后品质提升明显，结合春节假期与提振消费活动的开展，多元化的消费促进举措进一步扩容消费潜力，北京零售市场的整体消费热度不减。"

"政策提振消费效果显著，但短期内零售市场租户方仍存在更多议价主导优势。"

"2025年开年阶段，天津市政府推出一系列利好政策提振消费，主要聚焦文旅餐饮市场，特色街区和标志性商圈通过文化与商业的深度融合，推动体验式场景亮点升级，助力实体类商业零售平稳增长。"

"尽管消费降级引发热议，但得益于政策红利、人口结构优势、港人北上消费等利好支撑，深圳零售物业市场在品牌多元化渗透方面仍领跑大湾区。"

"虽然新项目普遍面临较大招商压力，租赁面积去化周期有所延长，但消费者信心改善和品牌创新正在为零售市场复苏奠定基础。"

"尽管当前市场已遇消费信心低迷、零售商情绪谨慎等问题，未来市场或仍面临下行压力。例如，部分曾为建立市场知名度或提高品牌市场渗透度，而在购物中心重金拿铺的零售商已开始重审选址方案并寻求其它可替代方案。"

"在市场新增供应放缓的背景下，存量项目的调改为市场持续带来新意。需求端，全市社会消费品零售总额缓慢增长，政策加码支撑电子电器类产品和文旅消费需求持续活跃，全市购物中心平均空置率继续维持稳定。"

"随着商业前景和原先旅行模式恢复，亚太零售市场的复苏仍将持续。为忠实VIP客户在专属空间提供沉浸式体验以及搜寻能够准确捕捉品牌气质的独特场所等需求将驱动奢侈品牌的租赁。"

"促消费政策效应持续显效，促进供需平衡的同时增强杭州零售市场消费信心。”"

"全年成都零售市场供应量不减，但新增需求增长呈现疲态，年底入市的新项目入驻率不高，在四季度拉高了全市购物中心平均空置率，相较前三季度一直稳定在10%左右的空置率水平，有小幅上涨。"